多謝新城財經台訪問我們(2020) Skytree Strategy - Mr. Tony Ho and Ms. Yuki Cheung
多謝新城財經台訪問我們(2019)
Skytree Strategy - 高級市場經理 Mr. Tony Ho and Ms. Yuki Cheung
理財Campus：專家：揀連約舖 衡量租客生意
https://orientaldaily.on.cc/
香港人買日本物業可以做按揭，日本銀行對申請人收入門檻要求不算高，大約每年收入800萬日圓（約55萬港元）或以上，最主要問題是港人對當地申請按揭不熟悉，有實質操作經驗的業界也未必多。
Skytree Strategy提供資料指，申請人只要符合銀行要求的入息下限條件，配合日本按揭貸款要求，能夠借出五成或以上的個案比比皆是。只要準買家找對了中介公司協助，是絕對可以做按揭的，而個別例子甚至可以借到五成半。
有的香港客戶在日本的中資銀行機構承辦按揭，此等銀行會查看客人在香港的信貸紀錄，若在香港已經借爆，就較難成功在日本申請按揭。
[龍彩霞 海外置業錦囊]
2017年7月7日 星期五 (明報)
https://news.mingpao.com/pns/dailynews/web_tc/article/20170707/s00004/1499364066149
搜查線：日本樓收租過時投資民宿係王道？(太陽報)
港人殺入日本民宿市場？近年訪日旅客大增，東京、大阪等熱點的酒店更出現供不應求，有人窺準商機，開始投資當地民宿，實行大發旅遊財，吸引包括港人在內的投資者。究竟投資日本民宿是否穩賺不蝕？在當地經營民宿會否違法？東網獨家訪問一名港人投資者及日本地產代理，解構投資日本民宿之謎。
Skytree
Strategy市場經理何先生指，投資日本民宿漸成港人新趨勢，由初時每月只有一、兩宗查詢，至現時每月有近20宗查詢，每月約4宗成交個案，「始終入場門檻低，喺日本買個單位都係75萬至100萬港元，回報率就有一成，比投資日本樓出租高。」
惟他坦言，經營民宿於日本仍處於灰色地帶，既未被法例容許，亦未受法例規管，「大阪同東京大田區已經有相關法例出台，將民宿納入規管，容許正式登記做民宿，相信其他地區會陸續立法。」
2016年04月06日 (ON.CC)
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/
SUN焦點：日本人賣樓 拒中港客 (太陽報)
日本人拒絕賣樓予港人、內地人？日圓匯價近年持續低企，吸引大批港人及內地人到日本買樓投資，相關成交量於過去一年增長約六成。惟來自外地的交投急增，卻並不受部分日本業主歡迎，有港人便曾因外地人身份，遭賣家拒絕。專門代理日本物業的中介指出，中港兩地及日本買賣物業的做法迥異，加上不時有中港買家，於交易快完成時無故取消，令日本人留下壞印象，估計現時有一成至一成半日本業主，將中港兩地的準買家拒諸門外
專門代理日本物業的SKYTREE STRATEGY業務發展經理Yuki估計，現時約有一成至一成半日本業主，拒絕把物業出售予中港人士。
2015年8月8日 (ON.CC)
日樓大割引50萬進場
日本在量化寬鬆下，日圓匯價持續回落，近日徘徊每百日圓兌約7.6港元。港人除了旅日購物便宜外，就連買樓做業主亦有大折讓，配合大城市住宅租務需求大，只要花上50萬港元，就能在橫濱、大阪，甚至東京，購入租金回報率最高達10厘的優質住宅，算是海外投資新手的入門版。是次《海外樓市專頁》走進上述三大城市，分析其優點及最具潛力的地區。
38萬執二手筍貨
日本房屋網（香港）蘇小姐稱，最值得投資的住宅是500萬日圓（約38萬港元）至1,400萬日圓（約106萬港元）的二手住宅，大部分可於東京找到，平價地區不用50萬港元就能買到一個實用面積180至200方呎的單位。高尚住宅區如港區及目黑區，同類單位樓價也只逾100萬港元，遠低於香港及倫敦市中心。
橫濱：近首都 平逾一成
橫濱是日本人口第二多的城市，位置鄰近首都東京，生活氛圍相對清幽，吸引愛靜人士居住。
2014年4月18日 (五)
https://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20140418/00204_015.html
東京都心五區 大阪心齋橋最受歡迎
專門代理日本物業的資深顧問何先生指，日本樓價在九十年代初處於高峰，一百餘平方呎單位亦售逾一千五百萬日圓（現約一百一十三萬港元），當年曾有本港影星以天價購入單位。而買日本樓投資熱潮於去年吹至本港，成交量更不斷上升，「由最初一個月得三兩宗成交個案，到依家一個月有十宗左右成交，三、四十個查詢，最受歡迎係東京都心五區（即千代田區、中央區、港區、新宿區及澀谷區），及大阪梅田心齋橋等地。」他估計，日圓匯價持續「低水」，港人買樓有如「打折」，投資日本物業數量會繼續上升。
2014年4月9日
http://the-sun.on.cc/cnt/news/20140409/00405_001.html
