和您分享一下一個經濟學的故事:

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有一天,一個銀行家的兒子,好奇地問他爸爸,他是怎麼賺到這麼多錢的?銀行家放下手上的事情,微笑地讓他的兒子,把冰箱的肉拿過來。

兒子拿過來了,銀行家讓他再放回冰箱。兒子把肉放回冰箱後,莫名其妙在站在那裡,不知所以。在等待了很久後,兒子終於鼓起勇氣,問他爸爸搬豬肉和這個問題有什麼關係?

銀行家盯著兒子看了一會兒,終於笑咪咪地說道:“豬肉原來在冰箱,現在還在冰箱,但是你的手上是不是多了什麼東西?”兒子看著手上的豬油。

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不知道您看完這故事有沒有一些感想呢?

其實投資日本樓是一種幫我們增進財富的工具, 老板請員工打工不就是希望多一個員工可以令自己的生意更加廣大嗎

所以各位也可以視投資日本樓為一個為你打工的員工。

他每月幫你出糧, 賺到的錢可以幫你再請多一名員工, 使你的業務更加擴大。

我們自己和為客人都希望能做到這一點呢! 所以,投資物業, 各位也可以視為一項生財工具。 而它卻是一個令您更加快可以添多一些為你打工的工具呢!! 何不踏出一步, 盡快實現您的夢想呢

珍珠米

 

1)投資涉及風險, 以上內容及文章並不代表任何形式的要約。
2) 部份相片來源自互聯網 。


珍珠米的溫馨提示: 日本置業小知識:日本租務旺季

 

準備買日本樓和已經買了日本樓的你相信對於租金回報都十分敏感。 買樓的話又會查看一下租客的國藉,年歲和租約期。

 

不可你可能不知道日本的租務旺季和我們香港是不同的。 香港的租務旺季是7,8月而日本的則在4月,這個與日本的開學季與會計年度都在4月份有關,因此,每年2~3月都會有一股搬家潮,買了空室的朋友和準備放租的朋友都應該好好利用這一期間。好運的話租了房子出去, 還可以順道去看櫻花呢~

 

而日本人的租樓的習慣是喜歡租空屋,因為日本人本身都有準備家具、家電的關係,在租樓時都會找空屋好放置自己的家具,所以也建議在日本投資置產時,不用特地準備家具家電來招租,相反如果是租給留學生的話, 有家電家俱的話就更能吸引他們的青睞了

 

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2017年度香港最受歡迎品牌之一

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珍珠米的溫馨提示: 進擊日本的港豬~宅地建物取引士

 

相信閣下買日本樓時都會見過這個資格的朋友為你講解

 

全名為「宅地建物取引士」

 

對日文稍有概念的人就知道,這個資格就是用在你要做有關土地或房屋相關生意時所需要的~

 

 

一証在手機會無窮~~~有這張證照可以幹嘛呢?

 

👉自己可以開不動產公司

 

👉在日本做房地產交易時,「理論上」要由合格證照的人經手契約(包含說明契約內容+簽約)

 

另外,在日本,正常來說合法的房產公司裡每5人以上的從業員中就要有1人需要擁有此証照,

 

同理可証10人以上至少需要2人,所以越大的公司裡面需要越多員工有這張証照。

 

而每年「宅地建物取引士」的合格率其實只有~15%.

 

所以其實為你作講解日本樓的那一位其實是經過千軍萬馬過獨木橋才脫穎而出的。

 

所以無論是日本人宅建或是中國宅建都應該同樣備受重視啊~! 下次見到他們不防給他們一個like

 

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珍珠米的溫馨提示: 講珠(珍珠米) 無話兒 (2018/11/01)

講到買樓收租, 相信一定是不少港珠的夢想。 不過,七八十後的我們又那來二三百万首期去買樓收租呢? 不過, 原來苦惱如何上車的港
們,也可以買日本樓輕鬆收租。 其實日本樓門檻不高, 平價穩收租日本樓約四,五十万起步。 即使是小伙子剛剛出來做事的港珠們, 也可以考慮合資買樓, 買來儲錢收租5-10厘, 總好過放在銀行零利息。

其實,早前報紙已有先例, 大學生們合資購入福岡的單位收租, 三十万就有成交, 幾個人合資, 幾個月人工就可以成為業主啦~小資本既可學習買磚頭的知識, 又可以考一下自己的眼光,亦因為是磚頭實物, 輸剩都還有間屋, 再加上現在日本機票平到冇朋友, 幾個小時便可返到家鄉, 一班朋友輪流渡假也十分化算呢! 小試牛刀,將來更有機會可以一間變兩間, 兩間變3間



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